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全球视点！千亿房企面临退市！青岛项目烂尾了

来源：青岛市房产咨询    时间：2023-05-10 04:11:02


(资料图片仅供参考)

曾经的四川地产一哥蓝光发展，凭借黑钻系、雍锦系等产品，一时风光无限，成为千亿级房企，如今却已资不抵债，面临退市。蓝光在青岛开发的项目已停工一年半多时间，购房者欲哭无泪……

▲青岛西海岸蓝光雍锦半岛

不久前，蓝光发展披露了2022年年报以及2023年一季报。数据显示，2022年净亏损约249亿元，蓝光发展的股票面临退市风险，现在公司股票简称由“蓝光发展”变更为“*ST蓝光”。近日沪指站上3400点，创2022年7月以来新高，但5月9日收盘时，*ST蓝光股价只有0.40元，比前一日下跌4.76%。

蓝光发展于2013年进入青岛，曾开发过李沧区coco蜜城、市北区黑钻公馆、西海岸新区雍锦半岛等项目。coco蜜城、黑钻公馆早已交付入住，但是雍锦半岛却停工烂尾了。

蓝光雍锦半岛本应于2022年6月30日交付，但该项目自2021年10月，就陷入停工状态，因开发商蓝光投资控股有限公司，与建筑商山东三箭集团有限公司之间存有债务纠纷，建筑商对雍锦半岛的一栋公寓楼和监管资金实施了保全，并以总包身份，拦截其他施工的分包方，虽然该项目去年申请到了4100万保交楼专项资金，但目前依旧没有实际开工，处于停工状态。

蓝光雍锦半岛除了小区北侧的一栋公寓楼之外，其他的楼座早在2021年已经全部销售完毕，当时含精装修的售价，小高层约1.7万/㎡，多层约2.5万/㎡。

房子都卖完了，资金都回笼了，房子却烂尾了。蓝光雍锦半岛的外立面已经基本完工，水、电、燃气、供热等管路都还未铺设，室内除了地暖管铺设完毕，地面、墙面、棚顶都还是毛坯状态，贴砖都还没开始，这可是精装交付的项目啊！另外小区外立面有的楼座造型还未完成，看上去仿佛缺失断角，有的钢筋还裸露着。

蓝光雍锦半岛400多户业主都在苦苦地等着房子交付，有的是婚房，有的是孩子上学需要落户。去年4月，乍暖还寒时，雍锦半岛的业主们为讨要房子，在售楼处外搭建帐篷居住一事，曾轰动岛城，现场的视频让人心酸。

在西海岸有一个著名的烂尾楼项目，同泰华府，也是因为开发商和施工方之间闹纠纷，一波三折，已烂尾长达十年时间，迟迟无法解决。蓝光雍锦半岛会步同泰华府的后尘吗？现在蓝光发展变为“*ST蓝光”，面临退市风险，蓝光雍锦半岛烂尾如何解决，将面临更多不确定风险因素。

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