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【大河财立方消息】4月28日,由江苏银行、建设银行江苏省分行、杭州银行南京分行联合主承销的南京软件园科技发展有限公司2023年度第一期定向保障性住房租赁担保债务融资工具成功发行,为全国首单保障性住房租赁担保债务融资工具。本期产品发行规模5亿元,期限3年,利率3.97%。
《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)提出“企业持有运营的保障性租赁住房具有持续稳定现金流的,可将物业抵押发行住房租赁担保债券”。中国人民银行、中国银保监会发布的《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》也指出要创新住房租赁担保债券(Covered Bond)。交易商协会在资产担保债务融资工具(CB)项下推出“保障性住房租赁”主题债券,即“保障性住房租赁CB”,通过专项产品持续引导资金流向租赁住房领域。
本期债券的担保资产为南京江北新区研创园一期租赁住房(人才房),已取得南京市保障性租赁住房项目认定书。项目落地盘活了研创园700余套租赁住房,惠及千余人才,助力保障性租赁住房市场发展。
责编:史健 | 审校:张翼鹏 | 审核:李震 | 监制:万军伟
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